答：公租房租赁合同期限为3年，合同到期前1个月内，需主承租人携带身份证原件至泽惠园管理服务大厅续签合同。

答：公租房租金缴纳分为以下两种情况：

一、未办理履约保证金账户变更的租户（缴纳履约保证金为半年的）

依据公司与各位租户签订的《昆明市公共租赁住房租赁合同》，应在租金到期前30日内缴纳租金，租金缴纳周期半年为一期，目前承租人可采用以下三种方式进行缴纳：

1.安居卡代扣续缴。租金到期前十日将足额半年租金存至指定安居卡内实施代扣。

2.微信小程序续缴。租金到期前至微信小程序“惠悦通”自主缴费。

3.房租续缴点续缴。携带主承租人身份证至指定的公租房租金续缴点办理缴款（现场缴费支持银行卡刷卡、微信、支付宝扫码等方式）。

二、2025年（含2025年）以后新选房及办理履约保证金账户变更的租户

依据公司与各位租户签订的《昆明市公共租赁住房租赁合同》，应在租金到期前30日内缴纳租金，租金按月收缴，承租人可自由选择缴费周期，目前可采用以下三种方式进行缴纳：

1.银行代扣续缴。请您自行于租金到期日前1日将1个月房屋租金存入首次开户缴费的签约账户内，租金将于到期最后一日划扣。

2.线上主动续缴。通过“昆明安居网”公众号自行缴费的承租人，需提前将所需缴纳的房屋租金存入首次缴费的签约账户内，自行选择划扣操作。操作步骤：登录“昆明安居网”公众号，选择“公租房”，点击“个人中心”选择“房租缴纳”，按步骤操作即可完成租金缴纳。

3.房租续缴点续缴。携带主承租人身份证至指定的公租房租金续缴点办理缴款（现场缴费支持银行卡刷卡、微信、支付宝扫码等方式）。

房租续缴点办理时间：周一至周五上午9:00-12:00；13:30-17:00，国家法定节假日除外。

房租续缴点地址：昆明市西山区望江路泽惠园小区一栋管理服务大厅房租续缴办理点。公租房业务咨询电话：0871-64602630；0871-64602431。

答：承租人可登录昆明安居网或通过微信小程序“聚方便”自行查看公租房电子合同。

答：惠悦通是公租房租户办理查费、缴费、接收和查看消息通知、联系物业工作人员的手机端程序，一般通过租户的身份证号码进行匹配登录。无法登录惠悦通手机端的情况一般有以下几种情况：

一、网络情况

网络不稳定或未连接，可检查网络连接，切换到稳定的网络环境。

二、身份证号码信息有误

身份证信息输入错误、数字之间有空格、系统中没有该证件信息。

三、版本过低

长时间未登录导致小程序版本过低，可退出小程序或结束运行程序后再次进入，一般都会自动升级更新。

四、缓存问题

微信内部缓存堆积可能影响小程序运行，请进入微信 → 我 → 设置→ 通用 → 存储空间 → 清理缓存。

五、授权问题

若曾拒绝过小程序授权，需在微信设置 → 权限设置 → 微信登录中取消授权，重新登录授权。

六、设备或系统问题

尝试在其他手机或设备上登录，若正常则可能是当前设备性能不足、系统兼容性差或微信安装异常，可尝试重启微信或删除惠悦通小程序后重新搜索、登录。

当排除以上几种情况后仍无法登录惠悦通手机端的，可联系所属小区的物业工作人员。

答：直饮水机安装位置为小区内主出入口处或楼栋密集地，住户到所在小区物业服务中心办卡，充值余额无限制，续多少有多少，用户退房时卡内余额可退费。使用标准专用水桶或自备水桶，在直饮水机上自行刷卡取水，用多少购多少，每天都能喝上新鲜水，既方便又健康。

答：公租房房租续缴点地址：昆明市西山区望江路泽惠园小区一栋管理服务大厅房租续缴办理点。

携带主承租人身份证至指定的公租房租金续缴点办理缴款（现场缴费支持银行卡刷卡、微信、支付宝扫码等方式）。

房租续缴点办理时间：周一至周五上午9:00-12:00；13:30-17:00，国家法定节假日除外。

公租房业务咨询电话：0871-64602630；0871-64602431。

答：申请人可以登录昆明安居网（www.kmajw.com）在线申请，也可至各区设立的便民服务点完成申请，具体流程可登录昆明安居网查看。

根据《昆明市住房和城乡建设局关于调整公共租赁住房准入标准的通知》及《昆明市住房和城乡建设局关于调整昆明市公共租赁住房保障对象收入标准的通知》，在昆明所有县（市、区）均未承租公共租赁住房（廉租住房）、未购买政府统建经济适用住房的申请家庭，符合下列条件的，均可申请公共租赁住房：

（1）房产、收入限定

申请家庭在五区（五华区、西山区、盘龙区、官渡区、高新区）、三个开发区（度假区、呈贡区、经开区）范围内无住房或者人均住房建筑面积低于25平方米，以及家庭人均月收入低于4140元。

（2）财产限定

申请家庭财产是指公共租赁住房申请人及共同申请人所拥有的非住宅、车辆及储蓄存款、股票、基金、债券、保险及其他资本投资。其中：申请家庭人均财产不高于15万元，且申请家庭主申请人及共同申请人名下工商登记注册资本（金）中的认缴出资额总计不得超过20万元。

答：昆明安居集团运营管理项目非机动车保管站收费标准：

（1）临时停车2元/车/次，停车时长不超过24小时，超时费用累计计算；

（2）包月停车：自行车15元/车/月、电动车25元/车/月、摩托车45元/车/月、三轮车（老年代步车）55元/车/月。

临时车辆停放通过微信扫一扫入口处二维码进入站内，包月车辆首次办理需前往物业服务中心开通包月套餐，后续缴费可通过“惠泽物业非机动车”公众号进行月卡续费。

答：公租房租赁合同期限为3年，合同期内可以退租。