专题专栏
“以为找代办能省心租到保障房，没想到2000块代办费打了水漂，到选房时连人影都找不到……” 提及前段时间的租房经历，子君村保障房申请人李女士（化名）至今懊悔不已。
为了让更多像李女士这样的保障房申请人避开租房陷阱，守护好辛苦积攒的“安居钱”，昆明安居集团以真实发生的案例为切入点，拆解租房过程中的各类风险，手把手教大家通过正规渠道租到安心保障房。今天，我们就从子君村这起代办费骗局说起。
事件回溯
2000元代办费交出去
选房时代办人员“消失”了
李女士一家一直盼着能租到价格实惠、位置合适的保障房。今年年初，在网上某平台看到子君村有保障房出租的信息后，她立刻联系了发布信息的账号。对方热情地回复了李女士，承诺“能快速匹配优质房源，保证是正规保障房，只要交代办费能入住”，同时提出需要缴纳2000元代办费，并称 “想选哪套就选哪套，保证能入住”。
想着能尽快申请到保障房，申请申请填资料等麻烦，李女士没多想，立即通过转账向对方支付了2000元代办费，随后将个人基本信息提交给对方。然而，当正式选房的时候，麻烦却来了。
她按照之前约定，到正式选房的时候代办人员会联系李女士，告知选房结果，可之前联系的代办人一直不回消息，直至被对方拉黑。无奈之下，李女士只能报警，由于不能提供对方的详细身份信息且对方账号已注销，钱款追回难度极大，2000元代办费最终打了水漂。
骗局拆解
这些“套路” 专坑保障房申请人
夸大承诺，诱导缴费
某些骗子往往会抓住申请人急于租房的心理，用“快速入住”“优质房源任选”“百分百正规”等夸大其词的承诺吸引注意力，随后以“中介费”“服务费”“代办费”等名义要求申请人提前缴费。
协议漏洞，埋下隐患
在签订代办协议时，代办人员无法提供正规合同，更多时候以口头承诺为主，这些都不是强有力的租赁凭证，不具备法律依据，这也给后续维权带来了极大困难。
虚假房源，混淆概念
部分骗子会利用申请人对保障房政策不熟悉的弱点，将普通商品房甚至违规改造的房屋伪装成保障房对外出租，收取高额代办费。一旦申请人发现问题，骗子便会以“信息误差”为由推卸责任，甚至直接失联。
避坑指南
租保障房，认准这些正规渠道！
保障房是国家为解决中低收入家庭住房问题推出的惠民政策，租房过程有严格的规范和正规的渠道。昆明安居集团在此提醒广大申请人，租保障房一定要避开中介机构、个人转租等非正规渠道，通过以下官方途径申请，确保资金安全和住房权益：
申请公共租赁住房、保障性租赁住房，认准昆明安居网
广大申请人请注意！昆明市公共租赁住房和保障性租赁住房已实现线上申请。线上申请渠道仅有昆明安居网(https://www.kmajw.com/)申请全过程均无需支付任何费用！
惠青家微信公众号
惠青家微信公众号菜单栏【租房流程】—【安居网入口】点击即可直达保障性租赁住房申请端。
昆明安居集团管理服务大厅
如果申请人对线上操作不熟悉，或有疑问需要咨询，可前往泽惠园小区1栋管理服务大厅，工作人员会提供详细的政策解读和申请指导，协助申请人通过正规流程申请到保障房。
保障房承载着无数家庭对“安居”的期待，每一分钱都凝聚着申请人的辛苦与汗水。昆明安居集团将持续为大家分享真实案例、提供避坑建议，陪伴大家安全、顺利地租到心仪的保障房。
保障房申请、审核、摇号等全过程均无需缴纳任何费用，以“走内部渠道、快速通过审核”“百分之百分配入住”等噱头收取费用都属于虚假信息。请各位申请人提高警惕，通过正当渠道，按照正规程序申请保障房，不要轻易交纳任何费用，谨防上当受骗。凡利用保障房申请等事项进行诈骗牟利的，相关部门将依法追究相关责任，涉嫌违法犯罪的，将报公安机关立案侦查并追究其法律责任。
如果您在保障房申请或租房过程中遇到过类似的经历，或者有相关疑问想要咨询，欢迎在评论区留言告诉我们。让我们一起提高警惕，远离租房骗局，守护好自己的“安居钱”！
昆明安居集团保租房咨询电话0871-64602432
昆明安居集团公租房咨询电话0871-64602630、0871-64602431
滇公网安备53010302001369号